看最美小区如何炼成？温州鹿城大南街道亦美大厦有一串文明“密码”

“虽然我们不是最高档的住宅小区，但住在这里就是感觉特别舒心，干净整洁、邻里关系好，哪儿都不想搬。”陈女士是温州市鹿城区大南街道亦美大厦的住户，自前年住进这个小区后，她感觉生活幸福感很强。而她的邻居大多有着同样的感受。

图源：大南街道

亦美大厦建于2009年，有五幢住宅，住户781户。这是鹿城区的明星小区，在不久前举行的全区星级文明小区评选中脱颖而出，荣获鹿城区十佳最美小区称号。在去年的疫情防控战中，因表现出色被央视和浙江卫视做典型报道，同时它还是“省级生活垃圾分类高标准小区”。那么这个小区到底有什么文明“密码”呢？　

红色引领，合力破解小区难题

亦美大厦并非出生名门或者天生丽质，作为有着十余年房龄的旧城改建安置小区，曾经也有着和其他安置房及老旧小区同样的问题，如环境较差，杂物乱堆放、乱停车等。　　

亦美大厦的精彩转身始于2011年，当时小区为了加强治理，创新探索“五位一体”管理模式，即建立以党组织为核心、以业委会自治组织为基础、以物业管理为依托、特驻监察员参与、社区居委会密切配合的模式。亦美大厦党支部书记王光明兼任业委会主任，推行“遇难事必商、遇大事必商、遇实事必商”的机制，召开联席会议，五方合力，先后解决了小区内外道路建设、停车序化、电梯维修、绿化种植等多个民生实事问题。

图源：大南街道

2018年起，鹿城区探索实施城市小区“红色管家”工作，亦美大厦抓住机遇，在“五位一体”基础上，积极推动“红色管家”在该小区的率先落地，进一步把好业委会人选素质关、把好物业企业党建引领关、以完善协商运行机制为切入，以提升规范运行水平为重点，全力打造文明、平安、清廉、共建共治共享的美好家园。

满足需求，做亮服务群众文章　

好的小区，必须真正致力于满足居民的实际需求，让居民拥有更强的幸福感。在亦美大厦内部，这样的理念已经成为共识。在大南街道党工委和花柳塘社区党委的指导下，小区“红色管家”优化整合各方资源配置，确保力量下沉，从服务项目、服务阵地、服务载体等多方入手，解决关系居民利益的民生实事。

图源：大南街道

此前有住户反映，小区周边外卖餐饮店开得太多影响了居住环境。为此，亦美小区集合社工、党员、志愿者、业委会、物业多方力量成立了一支“美我家园”志愿者队伍，这支志愿者队伍隔三差五地对店铺进行巡查和入户宣传，定期开展环境清洁志愿活动，有效维护了小区环境卫生整洁。

去年初新冠肺炎疫情期间，亦美小区党支部、业委会充分发挥作用，迅速动员力量组建防疫队伍，采用“楼自为战”策略，从严织牢防疫网。他们义务开展入户排查、宣传防疫知识、测量体温、社区进出口24小时值守、对电梯和其他公共部位每日消毒、保障防疫物资供应等工作，全力守护小区居民生命健康安全。由于出色的防疫抗疫表现，亦美小区被央视和浙江卫视做典型报道，小区党支部也因此获得了“全民抗疫先锋志愿队”荣誉称号。　

提升品质，打造基层治理样板小区

亦美大厦很多重点亮点工作都走在全区、全市前列。在去年温州市冲击全国文明城市三连冠之际，亦美大厦凭借在环境卫生、管理秩序、宣传氛围方面的优势助力文明创建，并荣获“最美小区”称号。2019年，亦美小区率先创成“省级生活垃圾分类高标准小区”，垃圾分类、绿色发展理念在这里深入人心。

图源：大南街道

花柳塘文化家园落户于亦美大厦，全年为社区居民提供上百场高质量的公益文化活动，再加上完善的配套设施、周到的志愿服务，这里已成为老人休闲娱乐的场所、年轻人充电学习的平台、中小学生开展课余活动的第二学堂，深受辖区居民的欢迎。去年，亦美大厦打造了大南街道首个百姓健身房，150平方米的场馆内配有跑步机、动感单车、锻炼拉力装置、仰卧板、乒乓球桌等，为居民群众提供公益健身服务。由亦美小区居民自发组建的亦美健身排舞队“星光耀眼”，荣获鹿城区排舞大赛金奖、最佳风采奖、鹿城区“十大最美文化礼堂文体团队”等各种荣誉。　

大南街道党工委书记陈胜利说：“小区是城市的最基本细胞，也是新时代社会治理的最基本单元。激活小区细胞，打造好城市‘微治理’是我们努力的方向，亦美大厦正致力于在这个方面提供样板。”（中欣 思倩丽 辉蕴茹）