成交！温州瓯海泰恒光学“烂尾楼”成功摘牌

2月19日，温州市核心片区牛山东单元C-04b地块（原浙江泰恒光学有限公司名下在建工程）成功摘牌，地块出让起始价为10210万元，由温州华洲房地产开发有限公司以底价竞得。至此，在瓯海大道边上站了6年多的“烂尾楼”终于退出历史舞台，重现生机。

该地块位于瓯海区梧田街道南堡村，系原泰恒光学“烂尾楼”。为妥善处置该“烂尾楼”地块，瓯海区政府主动担当，多方协调，在保证社会稳定、资金尽量平衡的前提下，确定了泰恒“烂尾楼”处置方案。先由国有企业温州市瓯海经济开发区建设投资有限公司参与泰恒“烂尾楼”司法拍卖，于2019年9月3日将浙江泰恒光学有限公司名下土地、厂房、在建工程以及建筑物等打包在淘宝司法网拍频道上最终以2.27亿元成功拍卖，这是目前为止瓯海法院所处置的金额最高、历时最久的司法拍卖。再对“烂尾楼”进行协议征收，将其所在土地一并收回，并将用地功能改为商务用地兼容商业用地，带建筑、按现有的经济技术指标进行挂牌出让。此次，挂牌出让的为在建工程部分。

据悉，该地块带实物建筑挂牌出让，总用地面积7916.64平方米（折合11.875亩），规划容积率≤3.25，土地用途为商务金融用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地，计入容积率指标的总建筑面积≤25729平方米，其中兼容的零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地的建筑面积不超过9430平方米。（林微芬 严建春）