中国（瓯海）眼镜小镇“蓝领公寓”项目落地：建设规模超3万平！

近日，温州市自然资源和规划局瓯海分局完成该区蓝领公寓项目的设计方案修改，助力项目开工建设迈出关键一步。该项目位于瓯海中心区横屿单元B-13b地块，地块总面积为7279.19平方米，建设规模为30571.8平方米，系瓯海区首个为高级技术人员推出的租赁型公寓，完工后将有力缓解当地用工的居住需求，为企业复工复产注入“强心剂”。

重谋划创先速度

该项目初期拟选址在该区娄桥工业园，主要考虑当地入驻企业多，特别是中国（瓯海）眼镜小镇落地后产业集聚性明显，企业员工居住需求激增，现有厂区配建的员工宿舍已无法满足需求等因素，但园区主要规划功能为工业用地，需花费较长时间进行规划调整。因此，瓯海区综合考虑地块通达度和便利性，经多方研究，最终选址在原规划用途为商业的瓯海中心区横屿单元B-13b地块，并通过规划论证的技术手段，将规划用途变更为旅馆用地，与原先的规划调整相比，用时缩短了5个月。

“同步走”创新审批

该地块出具规划条件和红线后，温州市自然资源和规划局瓯海分局通过“两条腿”走路加快审批进度，在属地政府进行场地平整、政策处理的同时，同步进行地价评估、出让方案的编制和报批工作，使地块比原计划提前一个月完成出让。

“云指导”创优服务

在地块完成出让交易的当日，温州市自然资源和规划局瓯海分局立即对该项目组织方案设计会审。由于该项目既要满足旅馆用地的设计规范，又要满足蓝领的日常居住需求，设计存在较大难度，且在疫情期间由于防控需要，设计单位尚未复工，难以及时对方案进行完善修改。对此自然资源和规划局瓯海分局再次勇于担当、主动作为，通过视频通话、在线会议等“不见面”形式，以“云指导”加强与设计单位的联动，帮助业主完成方案修改，促使项目顺利推进。（辛温舟）