温州乐清创新农村产权交易模式 维护农民财产权益

近日，在温州乐清市公共资源交易中心农村产权交易平台，清江镇江沿村140亩土地10年承包经营权成功实现交易。竞价过程紧张而激烈，3名竞买人互不相让。经过307轮竞价，该项目承包金从70万元的起拍价一路飙升，最终以121.2万元成交，溢价率高达73.14%。

“还是公开交易好，既公平、透明、规范，又能使集体资产收益最大化。”清江镇江沿村党支部书记杜云通说。江沿村140亩土地10年承包经营权的成功竞标，只是乐清农村产权交易的一个缩影。

据了解，传统的农村产权交易行为多为买卖双方私下交易，农民利益得不到有效保障。特别是集体资产资源的处置，因未引入竞争机制，老百姓对其公平透明性反映较多。为此，乐清市建立并逐步完善农村产权交易平台，采取“政府+互联网+中介”的创新模式，优化农村集体资产资源配置，同时维护农民财产性权益。

目前，该市农村产权交易平台已完成集体经营性资产交易125宗，成交金额1.03亿元；林权交易2宗，成交金额881.43万元；土地承包经营权交易2宗，成交金额587.14万元；水域滩涂养殖权交易10宗，成交金额1039.10万元。